不動産投資信託で賢く収益獲得|不動産を利用した投資方法

一軒家の模型

国内外の不動産投資

住宅

小口の資金でも不動産に投資することができるのが、不動産投資信託の最大の魅力です。10万円程度で購入できるので、複数の銘柄への分散投資にも最適です。指数に連動するETFであれば更に小口の資金でも投資可能であり、3パーセント以上の利回りも期待できるでしょう。

詳細を読む

資産の流動化商品です

家の模型を持つ女性

不動産投資信託は税務面のメリットもある金融商品です。不動産市況の活性化の目的で税務面の優遇があるのです。不動産投資信託は様々な不動産に分散して投資していますので、リスク分散が実現されていると言えます。

詳細を読む

少額でも不動産投資は可能

貯金箱とお金

不動産投資というと、一般的にはある程度まとまった投資資金が必要になります。少額の資金での投資は難しいのです。しかし、不動産投資信託ならば少額からでも可能です。しかも海外の不動産物件を組み込んだ商品もありますので、海外不動産投資もできるのです。

詳細を読む

分散投資の一つです

OL

不動産への間接的投資です

不動産投資信託はリートと呼ばれる不動産を証券化した金融商品に投資している投資信託の一つです。不動産投資信託は証券会社や銀行などの金融機関で気軽に購入することができます。金融商品ではありますが、間接的に不動産に投資することができます。株式や債券などへの投資と同じように金融商品として購入できて、不動産というカテゴリーに分散投資することができるのです。投資の基本は分散投資ですので、様々な金融商品の品揃えの一つとして提供されています。不動産投資信託は数多くの不動産に投資している複数のリートを組み込んでいますので、結果的に多数の不動産に分散投資できることになります。家賃収益が安定している高利回りの不動産が組み込まれている商品が魅力的です。

オリンピックが追い風です

東京を中心に不動産の価格は上昇しています。その背景には東京オリンピックを控えていることがあります。建築費も上昇していますが、賃料水準も高くなっています。建築費の上昇は不動産投資信託にとっては厳しい環境ですが、高い賃料水準がそれを補って高利回りを実現しています。東京オリンピックまでにインフラも整備されますので、そのことが地価を上昇させることになり、賃料も上がっています。オリンピックが終わっても整備されたインフラは経済活動にも市民生活にもプラスになりますので、長期的に国内の不動産市況は安定することになります。恩恵を受けているのは東京が中心ではありますが、海外からの観光客の増加は全国的にプラスに働いています。

Copyright © 2016 不動産投資信託で賢く収益獲得|不動産を利用した投資方法 All Rights Reserved.